5 MINUTES D'AURAY, PAYS DE VANNES, BRETAGNE SUD (56400)

5 MINUTES D'AURAY, PAYS DE VANNES, BRETAGNE SUD (56400)

HORSE IMMO : A mi-chemin entre Auray et le port de La Trinité sur Mer, un magnifique domaine comprenant une longère rénovée avec goût et vous offrant de très belles prestations.
Cette propriété trône sur plus de 14 hectares de terres.

Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès. Vannes 15min, Lorient 30min, Plages 7min, Auray 5mn,  Aéroports de Nantes et Rennes 1h30min, Paris par LGV à 2h30.

Belle longère de plus de 300m², disposant de larges volumes, orientée plein sud et ouverte sur les extérieurs se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée fermée donne sur un vaste salon avec cheminée et une salle à manger.
Une cave climatisée.
Un bureau bibliothèque en mezzanine.
Quatre chambres et trois salles de bain.
Une grande suite parentale, dressing, salle de bain de 45 m2, vaste bureau en palier.
Une salle de Spa et Sauna.
Une piscine chauffée à l'extérieur.


Superficie totale de 14.5 hectares de pâtures et paddocks clos et entourés de bois de pins.

Un Barns de 11 grands boxes, tapis de caoutchouc, douche eau chaude, solarium, tapis horse gym, sellerie.
Un hangar de stockage et garage voitures.
Parking vans et camions.
Carrière en sable de Carnac de 40 x 60.
Rond de longe de 15 x30.
Pistes en sable 1000 m et 600m.
Carrière en herbe, sol sablé.
Construction d'un manège possible.
Le + : CU favorable à la construction d'un manège, ou autre écurie.

Dossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite, contactez Raphaël Le Doré au 06.77.14.89.89.

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 484 000 euros HAI (dont 6% ttc à charge de l'acquéreur - prix net vendeur 1 400 000euros)

Horse Immo - le spécialiste de l'immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.
. Honoraires : 6% du prix de vente.Privilèges | Luxury Real Estate - Appartement de caractère, maison de ville, manoirs, propriété équestre ou loft design nous répondrons à toutes vos demandes ! N'hésitez pas à contacter Raphael Le Doré au 0677148989 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 394217228.

RÉF : 609
TYPE DE BIEN : Maison/villa
SURFACE CARREZ : 300 m2
CHAMBRES : 5
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE : NS
GES : NS
PRIX : 1 484 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Auray
PIÈCES : 10
ÉTAGE : 0/0
SALLE DE BAIN : 4
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON
Prix : 1 484 000 €
Honoraires inclus

1 400 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 609
Maison/villa
300 m2 habitable
5 Chambres
4 Salles de Bain
145000 m2 de terrain


VOTRE AGENT


Raphael LE DORÉ
Tél : 06 77 14 89 89

PRIVILEGES
Luxury Real Estate



DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS