CENTRE EQUESTRE - HARAS - VANNES - 12 HECTARES (56000)

CENTRE EQUESTRE - HARAS - VANNES - 12 HECTARES (56000)

Horse immo vous propose ce haras aux magnifiques prestations sur une propriété de 12 hectares en lisière de forêt.
Diverses possibilités : écurie de propriétaires, centre équestre, haras privé, élevage....

La situation :

- A 15 minutes de Vannes, avec un accès direct à la voie express et des axes Rennes/ Vannes et Nantes/ Lorient.

Les installations équestres:

- Une écurie intérieure de 29 boxes environ de 3.8 x3.8 dont 4 boxes étalons, haut de gamme.

- 2 selleries équipés de vestiaires sécurisés

- 1 salle de soins

- 1 salle de douche

-1 laverie

-1 laverie

-1 bureau

-sanitaires hommes femmes et handicapés aux normes



A l'étage :

- 250 m2 prêts à être aménagés en appartement, gîte et club-house

A l'extérieur :



- 1 mobil home pour stagiaires comprenant 3 chambres, coin repas, wc et douche

-1 carrière en sable de fontainebleau 100m x 50m, arrosage automatique

- 1 rond d'havrincourt

- 1 étang

- 10 paddocks clos de lisses en bois avec boxes et/ ou abris de prés

L'ensemble est aux normes et a reçu tous les agréments et autorisations d'exploiter pour la réalisation d'un centre équestre.


La partie habitation et ses installations équestres privatives :

-1 rangée de 5 boxes extérieurs et des paddocks clos de lisse en bois.

-Accès direct aux allées de la forêt



L'habitation de 395 m2 comprend :

Au rez-de-chaussée :

-1 hall d'entrée (wc, cellier, chaufferie)

-1 séjour salon de plus de 60 m2

-1 salle de billard

-1 grande cuisine

-1 lingerie

-3 garages.

A l'étage :

-4 grandes chambres

-1 bureau dressing

-2 salles de bain

-1 mezzanine

-1 pallier et dégagement.

La propriété est exposée au sud avec vue sur les paddocks sans aucun vis-à-vis.
L'ensemble est aux normes et a reçu tous les agréments et autorisations d'exploiter pour la réalisation d'un centre équestre.

Dossier complet sur demande ? Formulaire acquéreur à compléter Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite, contactez Raphaël Le Doré au 06.77.14.89.89.

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 680 00 euros HAI (dont 5% ttc à charge de l?acquéreur - prix net vendeur 1 600 000euros)

Horse Immo ? le spécialiste de l?immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n?hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.. Honoraires : 5% du prix de vente.Privilèges | Luxury Real Estate - Appartement de caractère, maison de ville, manoirs, propriété équestre ou loft design nous répondrons à toutes vos demandes ! N'hésitez pas à contacter Raphael Le Doré au 0677148989 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 394217228.

RÉF : 535
TYPE DE BIEN : Inconnu
SURFACE CARREZ : 0 m2
CHAMBRES : 4
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE :
GES : G
PRIX : 1 680 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Vannes
PIÈCES : 7
ÉTAGE : 0/1
SALLE DE BAIN : 2
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON
Prix : 1 680 000 €
Honoraires inclus

1 600 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 535
Inconnu
295 m2 habitable
4 Chambres
2 Salles de Bain
Parkings et Boxes
35 Garages
120000 m2 de terrain


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Raphael LE DORÉ
Tél : 06 77 14 89 89

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