MAISON DE MAÎTRE AU C?UR DES CHÂTEAUX DE LA LOIRE (37)

MAISON DE MAÎTRE AU C?UR DES CHÂTEAUX DE LA LOIRE (37)


Situation:

10mn de la sortie autoroute
40 minutes de Tours
Au c?ur des châteaux de la Loire
15 minutes de Loches ( Citée Médiévale)

Horse Immo vous propose cette magnifique Maison de Maître datant du XV ème siècle, entièrement rénovée..

Le terrain, entièrement clos par un grillage sur piquet d'acacia est doublé par une haie vive composée d'essences locales (saule, prunelliers, aubépine, genet, ajonc, orme..

Étendue sur plus de 6 hectares de prairies, avec de grandes dépendances, cette propriété pleine de charme offre diverses possibilités:

-Petit Elevage
-Gîte de Tourisme
-Écurie de propriétaires...
La Maison Principale: 300 m²

Rez de Chaussée:

Une grande pièce à vivre de plus de 100 m² avec 3 cheminées dont une avec four à pain en parfait état de marche
Une grande cuisine équipée
une pièce de 45 m²
une arrière cuisine
une laverie équipée.
Une cave de 6 m²
Une loggia plein sud

L' Étage:

 Une suite parentale avec salle de bain en suite de 50 m²
3 chambres,
une grande mezzanine
un dressing.
2 salles de bain,
3 WC
 L'électricité, la plomberie, l'isolation, les huisseries ont été entièrement refaites à neuf.

Portail électrique et visiophone.
Une petite maison d'amis de 40 m² x 2 niveaux est à restaurer.

Les Dépendances:

Une grande grange de 450 m² au sol et un étage de 300 m² en briques aérées pour le stockage du fourrage (monte bottes)
Une pièce de 50 m² entièrement carrelée pour le stockage des grains en sacs.
possibilité de nombreux boxes
sellerie
étable,
un hangar à matériel et abris pour les animaux de 300 m²
cour de 1600 m² recouverte en pierres calcaire.
un puits équipé d'une pompe puissante pour l'arrosage et l'alimentation en eau des animaux.
6 points d'eau (robinets)sur le terrain,
le tout avec eau et électricité + internet.

On peut accéder à la forêt domaniale sans emprunter de route.

2 marres de 1000m² et 400 m²

Horse Immo ? le spécialiste de l?immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n?hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché

Privilèges | Luxury Real Estate - Appartement de caractère, maison de ville, manoirs, propriété équestre ou loft design nous répondrons à toutes vos demandes ! N'hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 0615457734 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 429473929.

RÉF : 530
TYPE DE BIEN : Inconnu
SURFACE CARREZ : 0 m2
CHAMBRES : 0
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE :
GES : G
PRIX : 371 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Genille
PIÈCES : 7
ÉTAGE : 0/0
SALLE DE BAIN : 0
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON
Prix : 371 000 €
Honoraires inclus

371 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 0,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 530
Inconnu
300 m2 habitable


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Emmanuelle PUECH
Tél : 06 15 45 77 34

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