Occitanie - Centre Bien-Etreet Séminaire en Gîtes et Chambres (31000)

Occitanie - Centre Bien-Etreet Séminaire en Gîtes et Chambres (31000)

Voici un bien tout à fait exceptionnel par sa nature et sa qualité et à un prix qui l'est tout autant !

Nous avons le plaisir de vous proposer un domaine étendu sur plus de 4 hectares de bois, sur lesquels ont été construits 4 éco-bâtiments (toitures végétalisée, lasures bio, récupérateurs d'eau, eau chaude solaire..) dédiés au réceptif d'affaire / tourisme / bien-être.

Aujourd'hui vendu pour raison de santé, l'ensemble est en parfait état et ses gérants réalisent un chiffre d'affaire de 180 000? à 200 000? / an.

Implanté au coeur d'un superbe site classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, l'accès y est facile et les agréments extérieurs nombreux :

Restaurants
Cinéma
Musées
Vol à Voile
Sports nautiques
VTT
Randonnée à cheval ou pédestre
et bien d'autres..
Le domaine est à 5 minutes des commerces, écoles et lycées, médecins etc.. Et profite d'un écrin sans nuisance.

Doté de 37 couchages qui se répartissent de la façon suivante :

1) Un maison d'habitation :

Construites sur 2 niveaux de 240m² + un niveau de 100m² aménageable, seul le niveaux supérieur (accessible de plain-pied) a été aménagé en une habitation de 170m² habitables, laissant la possibilité de créer 4 appartement sur la partie inférieure qui est à usage de stockage à ce jour.

Une vaste entrée
Une Pièceà vivre avec plafond cathédrale et cuisine équipée ouverte. Poele à bois contemporain et chauffage au sol.
Une buanderie
3 chambres
Une salle de bain
2 wc
Un garage avec toit terrasse sur la partie aménageable.
2) Un gîte d'étape et de séjour de 15 couchages classés 3 Épis par Gîte de France :

7 chambres doubles avec salle d'eau et wc
1 chambre single salle d'eau wc
Grande cuisine entièrement équipée pour 15 personnes
Augmenté de

3) 3 studios de 4 couchages chacun (kitchenette, salle d'eau, wc, terrasse privative)

Une vaste salle de séminaire de 58m², entièrement équipée :
Vidéo- projecteur et écran géant électrique
Wc Homme / Femmes
Matériel de réunion, tables, chaises, paper-board ..
Matériel de Yoga, tapis de sol, coussins ..
Un salle fitness avec matériel d'entrainement, musculation etc..
Deux salles massages équipées
Jacuzzi 6 places
1 Hammam 6 places
Piscine 10x5 couverte et chauffée avec vestiaire, douche et wc
3)Une maison d'habitation de 750m² équipée d'un chauffage central bois avec : DPE en B   GES en A

Un bureau d'acceuil
1 pièce à vivre de 170m²  : salle à manger / cuisine équipée ouverte + cuisine de préparation et de réserve /salon / cheminée centrale
1 suite parentale de 60m²  avec salle de bain et dressing
1 chambre de 20m²
1 chambre en duplex avec bureau
4 chambres d'hôtes de 30m² chacune avec salle de bain (baignoire), espace salon (mini bar) et bureau, terrasse privative. Classée 4 Épis par Gîte de France.
1 salle de jeux
1 vaste lingerie équipée
1 cave
Parking, potager, arbres fruitiers.. le cadre est magnifique et le GR7 passe par là !

Précisions géographiques et dossier sur demande (document à compléter).

Les honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. Prix net vendeur 1320000euros Honoraires d'agences 55000euros.

Ce bien vous est proposé par Magali Bonsirven, mandataire immobilier enregistrée sous le N° Siret 752 835 728 00045 au RCS de Toulouse (31).
Tel : 07.62.68.99.10 magali.bonsirven@horse-immo.fr. Honoraires : 4.17% du prix de vente.Privilèges | Luxury Real Estate - Appartement de caractère, maison de ville, manoirs, propriété équestre ou loft design nous répondrons à toutes vos demandes ! N'hésitez pas à contacter Magali Bonsirven au 0762689910 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 752835728.

RÉF : 1262
TYPE DE BIEN : Inconnu
SURFACE CARREZ : 0 m2
CHAMBRES : 21
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 12
DPE : NS
GES : NS
PRIX : 1 375 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Toulouse
PIÈCES : 27
ÉTAGE : 0/0
SALLE DE BAIN : 5
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON
Prix : 1 375 000 €
Honoraires inclus

1 320 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1262
Inconnu
1500 m2 habitable
21 Chambres
17 Salles de Bain
Parkings et Boxes
20 Garages
42000 m2 de terrain


VOTRE AGENT


Magali BONSIRVEN
Tél : 07 62 68 99 10

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