Très belle propriété équestre à 15 minutes de Bordeaux. (33000)

Très belle propriété équestre à 15 minutes de Bordeaux. (33000)




Propriété de 13hectares d'un seul tenant maison de maitre 500 m2 avec le sous-sol.

Parc clôturé , grande piscine chauffée, salle de sport 60 m2 avec Jacuzzi et SPA de nage à contre-courant 3 garages et dépendances.

Maison 140m2 avec jardin privatif avec appartement mitoyen 90m2 parking couvert 4 places

Manège couvert 1000m2 ,écuries chevaux 26 boxes, carrière 60×80 .

Une maison de caractère 500m2 habitables + dépendances

R.Ch. : entrée salle à manger salle de billard, cuisine jardin d?hiver buanderie débarras bureau ,wc, placards, grand insert très performant, radiateurs électriques, climatisation réversible

Etages : salon 4 chambres dont une double en mezzanine bureau 2 salles de bains grenier, 2 wc nombreux placards, radiateurs électriques, climatisation réversible

Annexe : salle de sport 60 m2, avec jacuzzi et spa de nage à contre-courant+ douche, WC, déshumidificateur, climatisation réversible, matériaux spéciaux pour pièces humides

Dépendances : vaste volume de stockage grenier garages 3 voitures, atelier pour bricoleurs, 1 boxe + sellerie

Piscine 10x5m traité au sel avec traitement automatique du ph et clore, chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant, l'ensemble construction récente local technique

Vidéo surveillance par cameras IP, avec enregistreur et contrôle à distance Android

Alarme relie pc de surveillance

Toutes les pièces de la maison et compris salle de sport reliés Ethernet

Parc clôturé environ 3000m2 et sans vis-à-vis.

Une maison individuelle de 140m2

Entrée/Séjour avec cheminée

Cuisine aménagée

Chambre parentale avec dressing

S/Bains ? WC privatifs

Dégagement desservant 2 chambres Salle d?eau et WC

Nombreux rangements

Buanderie avec évier et prises machines à laver/sèche-linge rangements, accès direct sur extérieur .

Terrasse couverte

Parc arboré et clôturé sans vis-à-vis.

Parking couvert : 2 places



Un appartement de 85m2 mitoyen

Entrée avec placard

Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée

Deux chambres avec dressing

Salle de bains et WC

Terrasse et jardinet

Parking couvert : 2 places

Accès au domaine avec portail électrique et interphone GSM ANDROID réservé aux habitations.

Ecuries et installations équestres

Manège couvert 1000 M2 abritant Club-House sellerie graineterie grenier à foin

16 boxes avec auvent sur la longueur du manège + 3 pour les étalons

6 boxes non attenant au manège avec auvent et abris pour matériel divers

2 boxes avec accès direct sur prairies

Carrière avec arrosage automatique

Paddocks de détente

13 hectares de prairies toujours vertes dont 9 hectares clôturés électriquement.

Entrée privée avec portail électrique et interphone GSM ANDROID réservée exclusivement aux écuries.

DPE : D GES : A

Pour plus d'information Max De Vroet , 0661511568

Horse Immo le spécialiste de l'immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. Prix Net Vendeur 1 800000 Honoraires Horse Immo 90 000 . Ce bien vous est proposé par Max De Vroet, mandataire immobilier enregistrée sous le N° Siret 501216261 au RCAS de Dax (40).


. Honoraires : 5% du prix de vente.

RÉF : 1126
TYPE DE BIEN : Inconnu
SURFACE CARREZ : 0 m2
CHAMBRES : 6
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE :
GES : G
PRIX : 1 890 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Bordeaux
PIÈCES : 14
ÉTAGE : 0/2
SALLE DE BAIN : 4
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON
Prix : 1 890 000 €
Honoraires inclus

1 800 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1126
Inconnu
500 m2 habitable
6 Chambres
4 Salle de Bain
Parkings et Boxes
34 Garage
130000 m2 de terrain


PLEIN ÉCRAN (HD)


VOTRE AGENT

Max DE VROET
Tél : 06 61 51 15 68

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